上海11选5走势图

央行公布最新贷款市场报价利率:

1年期LPR为4.15%,5年期以上LPR为4.80%

以上LPR在下一次发布LPR之前有效

对比前一个月的报价利率(LPR)

二者分别下调5个基点

LPR利率下调

需还的房贷变少

业内人士表示,5年期LPR的降低,意味着购房刚需族100万贷款30年,平均月供减少30元,30年合计减少月供10890元。

此次利率调整,对于原先已签订购房贷款的影响不大,主要影响后续新签订的房贷合同,对于11月下旬及未来购房的月供压力会减少。

 

专家:

本次LPR利率下调对后续市场的发展等有较为积极的作用,购房市场的活跃度也有望增加,预计对于年底的市场交易等有较为积极的托底效应,对部分房企来说,也有助于积极去库存。

目前南京利率情况如何

买房成本是否降低

据统计,年底南京已有多家银行贷款额度紧张,有的银行已停贷,大部分银行利率对比前期变化不大,少数银行利率有所上浮:
1、招商银行、中国银行、交通银行、农业银行工作人员均表示,首套房贷利率执行标准上浮105个基点,即为5.85%。
招商银行表示,该银行二套房利率已结清为5.85%,未结清为6.125%,放款时间为明年年后。
中国银行表示,该银行二套房利率已结清为5.9%,未结清为6.13%。
交通银行表示,该银行二套房利率已结清在基础LPR上加105个基点,未结清在基础LPR上加120个基点,即6%。
农业银行表示,该银行二套房利率已结清为5.9%,未结清为6.125%,且与固定中介合作,只针对二手房进行房贷业务办理。

此外,中国银行、交通银行、农业银行因年底额度有限,均不承诺放款时间。

2、兴业银行表示,目前首套房利率上浮20%,即5.88%,二套房根据已结清、未结清分别上浮20%、25%,即5.88%、6.125%。年末放款时间,如材料齐全,1~2个月可办好。

3、广发银行目前首套房上浮20%,即5.88%,二套房利率6.125%,不承诺放款时间。

4、南京银行实行的首套房利率为5.58%。用户首付结清才可在该银行进行按揭贷款,二套房利率已结清为5.58%,未结清为5.8%,不承诺放款时间。

5、工商银行表示,12月2日之前首套房利率为5.85%,12月2日之后为5.9%,二套房利率已结清为5.9%,未结清上浮25%,即为6.125%,年底额度紧张,放款时间不承诺。

6、紫金农商银行目前实行首套房5.6%的利率,二套房利率已结清为5.64%,未结清为6.4%。放款时间,如材料齐全2周左右可办好。

7、中信银行表示,目前首套房利率为5.6%,二套房利率已结清为5.6%,未结清为5.9%,最近没有额度可进行贷款。

8、江苏银行目前只针对二手住宅办理房贷业务。在之前的基础上上调78个基点,即为5.58%。二套房利率已结清为5.64%,未结清为5.88%。

9、邮政储蓄银行目前首套房利率为5.63%,二套房利率已结清上浮20%,即为5.88%,未结清则上浮25%,即为6.125%,年底额度有限放款时间不确定。

10、浦发银行目前首套房率为5.65%,二套房利率已结清为5.65%,未结清为5.9%,放款时间依额度情况及客户提交材料和审核流程进度,视情况而定。

您的房贷上调了吗?

(新闻转载:长沙社区通)

腾讯微博

新浪微博分享 新浪微博

长沙社区通

联系邮箱:changshashequtong@foxmail.com

Copyright © 2011-2019 版权所有
长沙社区通 做长沙地区最好的社区门户网站

湘公网安备 43011102000981号

湘ICP备11017205号

上海11选5走势图 传奇私服