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长沙双水湾小区开发商张贴限期通知书 幼儿园7日内未撤出将断电
网址:manalil.com 编辑:长沙社区通 时间:2019-08-02 点击:

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开发商张贴限期通知书
幼儿园7日内未撤出将断电
幼儿家长追问预缴费用
园方:未如期开园将退还

去年年底,长沙双水湾小区配套幼儿园“海豚贝贝”,已办成了二级普惠园。但就在今年7月30号,开发商在小区出入口,以及幼儿园门口张贴通知书,要求幼儿园在7日内撤出场地,否则将采取断水断电措施。
那么,幼儿园为何会遭开发商强行驱逐?已报名缴费的幼儿又该如何安置呢?

7月30号,一张盖有“长沙江河水利置业投资发展公司”印章的《限期通知书》,贴到了海豚贝贝幼儿园门口以及小区的出入口,《限期搬离通知书》要求幼儿园接到通知7日内撤出场地,从8月7日起,公司将对幼儿园这处物业实行断水断电及自行清理措施。
据记者了解,海豚贝贝幼儿园从8月1日开始放假1个月,但在放假之前,家长们都已给小孩预交了下半年的保教费和伙食费,幼儿园为何会遭开发商通知限期搬离?家长们预交的费用又该怎么处理?为此,20几位家长代表找到了园方负责人进行沟通。
在8月1日的沟通会上,家长要求退还预交的学费,幼儿园负责人出具了一份承诺书,称9月1日幼儿园若无法如期开学,将全额退还家长缴纳的费用。
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配套园改建“普惠园”
园方认为租金按规定应免除
开发商暂未办理实物移交
教育局督促进度并介入协调 
据记者了解,长沙双水湾小区开发商要求幼儿园限期搬离,是认为幼儿园存在欠租行为,但园方则认为,开发商已与雨花区教育局签订移交协议,小区配套园移交给政府后,租金本来就应免除。
对此,长沙市雨花区教育局表示,去年年底,双水湾开发商确实与他们签订移交协议,但并没有办理实物移交手续,因此幼儿园的产权,目前仍在开发商名下,也正因为产权没有过户到政府部门,海豚贝贝幼儿园暂时无法享受免租优惠。
在《限期搬离通知书》里,开发商要求幼儿园付清拖欠的全部租金,并按照年利率24%的标准,支付延期付款违约金,家长们表示,开发商与幼儿园为租金闹矛盾,这并不是第一次。
幼儿园为何不交租?陈园长拿出一份《配套幼儿园移交协议》告诉记者,去年年底,双水湾开发商已与雨花区教育局签订移交协议,按照他们的理解,配套园移交给政府后,幼儿园从非普惠办成普惠幼儿园,租金自然免除。
就小区配套幼儿园专项整治工作,长沙雨花区曾下发通知,明确已出租的配套幼儿园,办成普惠园后,在与区教育局重新签订委托办园协议后,自协议签订之日起原出租方停止收取租金。海豚贝贝幼儿园转成普惠园后为何还会被催租?记者前往雨花区教育局了解情况。
正因为开发商未办理实物移交手续,目前,幼儿园的产权仍在开发商名下,这导致海豚贝贝幼儿园无法享受免租优惠。
对此,雨花区教育局表示,他们将督促开发商尽快按协议办理移交手续,同时,搭建平台组织开发商与园方进行沟通。
来源:湖南都市频道《芒果都市》

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